Vítejte na stránkách samosprávy domu na ul. Pavlovova 25

Cílem těchto stránek je zpřístupnit vlastníkům i družstevníkum informace o dění v domě.

Hospodaření za rok 2023

Hospodaření_r.__2023.xlsx (9,5 kB)

INFORMACE PRO OBYVATELE:

Vážení obyvatelé, 

pokud jste změnili v roce 2023 Váš bankovní účet, který jste měli nahlášený na LAMII, prosíme Vás tímto o co nejrychlejší nahlášení nového bankovního účtu. 

Nový bankovní účet můžete nahlásit prostřednictvím emailu: pavlovova25@centrum.cz, vhozením lístku do bílé schránky nebo nahlášením přímo na LAMII.

S pozdravem 

Výbor SV Pavlovova 25

Beseda s Městskou policií

Beseda .pdf (2,2 MB)

DPS

DPS.pdf (678,4 kB)

Sklep

Sklep.pdf (748,4 kB)

KONTEJNER

INFORMACE PRO OBYVATELE:

Voda

Voda.pdf (3 MB)

T-Mobile

TMobile.pdf
 

Informace k situaci kolem domu

bezdomovci.pdf (4909412)

INFORMACE PRO OBYVATELE

Vážení obyvatelé, 

dne 3.8. bude pro zájemce, kteří měli zájem o kolárnu, vydávání klíčů od kolárny v době od 17:00 do 18:00. 

Klíče se budou vydávat přímo v kolárně, 1ks/120Kč. 

Prosíme všechny, aby byla platba v hotovosti a aby měli přesnou částku. 

Výbor SV Pavlovova 25

INFORMACE PRO OBYVATELE

Vážení obyvatelé,

tímto dáváme na vědomí že dne 09.08.2023 je naplánována odstávka elektřiny na naši adrese Pavlovova 2629/25, Ostrava v době od 7:30 do 13:30.

S pozdravem

Výbor SV Pavlovova 25

INFORMACE PRO OBYVATELE

    1. Přeplatek za vyúčtování služeb za rok 2022 se bude vyplácet v průběhu měsíce červenec. 

    2. Zájemci o umístění svých kol do kolárny prosíme o napsání lístku a vhození lístku do bílé schránky výboru – napsat Počet kol, které chcete do kolárny umístit + počet klíčů od kolárny (1 klíč = 85Kč). Termín pro přihlášení je do 22.6.2023 

    3. Od 1.7.2023 bude v našem domě nový údržbář pan Jiří Kutáč. 

Rádi bychom touto cestou chtěli 

velmi poděkovat panu Jurkechovi za veškerou odvedenou práci. 

Výborné a dlouholeté spolupráce si velice vážíme.

S pozdravem 

Výbor SV Pavlovova 25

Pojištění

Kontrola plynových zařízení

Plyn-2023.doc (60,5 kB)

Kolárna

Všichni obyvatelé domu byli jednotlivě dotázáni na změnu užívání kočárkárny na kolárnu. 

74,92% bylo PRO  

25,08% bylo PROTI

Shromáždění

plna-moc.doc (27 kB)
pozvanka 2023.docx (8,7 kB)
 

Zápis

Zápis 2023 1.pdf (1,5 MB)

Zápis 2023 2.pdf (898,4 kB)

Hospodaření 2022

PROSÍM POZOR

Po domluvě s představenstvem domu žádáme obyvatele o zpřístupnění bytů za účelem provedení:

VÝMĚNY PLYNOVÝCH HADIC

DLE ČSN EN 1775 A TPG 70401 A REV.ZPRÁVY EV.Č.1/11/2022

Dne: 10. 2. 2023 /pátek/ - Byty: 2, 3, 26, 28, 30, 42, 44, 48

Dne: 17. 2. 2023 /pátek/ - Byty: 56, 59, 61, 75, 76, 80, 85, 90

V čase od 8:30 do 12:30

NUTNÉ ZPŘÍSTUPNĚNÍ VŠECH VYPSANÝCH BYTŮ A PŘÍSTUPU K PLYNOVÝM ARMATURÁM U PLYNOVÉHO SPOTŘEBIČE.

V bytech bude provedena:

Výměna plynové hadice s prošlou životností za bezpečnostní plynovou hadici EN 14800 dle ČSN EN 1775 a TPG 70401 a kulový kohout KKPDN15.

Práce včetně DPH, fitinků, těsnícího materiálu a protipožární ocelové plynové hadice s neomezenou životností /1,25-2m/ s a-testem:

1.500,- /hotovost/

Tel. : 608 811 123 Fa. Arnošt Běla, Revize a opravy plynových zařízení

INFORMACE PRO OBYVATELE:

Pokud budete mít ve VS za rok 2022 větší nedoplatky a letos jste si nezvedli měsíční zálohy, budeme Vás kontaktovat osobně nebo přímo

paní Šíbová z Lamie a domlouvat se s Vámi individuálně.

S pozdravem Výbor SV Pavlovova 25

Výbor SV Pavlovova 25INFORMACE PRO

Vážení obyvatelé,

dne 31.1. bude před našim domem přistaven velkoobjemový kontejner. 

Kontejner je v uvedeném termínu na místo přistaven nejpozději do 14 hodin a následující den odvezen.

S pozdravem

Výbor SV Pavlovova 25

Informace

V loňskem roce byly značně poškozeny vstupní dveře, které jsme nechali vyměnit. Nové dveře stály 106 950,- Kč. Z toho pojišťovna proplatila 100 000,- Kč.

Výbor SV

Informace pro obyvatele:

Vážení obyvatelé,

bohužel Vám musíme oznámit, že bude paní Pětvalská odstupovat z výboru kvůli pracovním povinnostem a nadále není schopná vykonávat funkci místopředsedy. 

Po pečlivém zvážení a hledání možností je pro nás jasná volba paní Schiedková, která vykonává obdobnou práci v advokátní kanceláři, takže nám do našeho systému jednoznačně zapadne. Bydlí u nás skoro 3 roky, je vlastníkem a má všechny dané předpoklady. Paní jsme oslovili a souhlasila pracovat ve Výboru SV. Na shromáždění Vám bude nabídnuta k volbě nového člena výboru a my doufáme, že se všichni rozhodnete správně, aby nadále všechno fungovalo jako nyní. Shromáždění budeme plánovat co nejdříve, ale musíme ještě počkat na faktury od dodavatele elektřiny (zda budou zálohy letos dostačující na polečné prostory, výtahy), úklidovou firmu a jejich novou cenu, možná stihneme i hospodaření.

S pozdravem Výbor SV

Zálohy

Pokud máte zájem o navýšení záloh na vodu a teplo, vše Vám vysvětlí paní Šibová (Lamia) 

telefon: 597 317 083

email: sibova@rklamia.cz

nebo osobně

Informace pro obyvatele:

Velké změny lze v příštím roce očekávat v oblasti energií.  Společnost Veolia oznámila ceny na rok 2023. Průměrný nárůst ceny v Ostravě je po zastropování cen o 49%. Cena za teplo je 701,00Kč/GJ . Cena za stálou složku pro DPS 219,04 Kč/kW, pro HPS 198,36 Kč/kW. V návaznosti na takové zvýšení ceny by mělo v domech dojít i ke zvýšení měsíčních záloh za služby.

Informace pro obyvatele domu

• zaplacena mimořádná splátka na komerční úvěr: 13 563 728 Kč dne 25. 10. 2022

• zbývá zaplatit: 7 238 812, 90 Kč

• placeno měsíčně do 20. 3. 2031: 77 096,- Kč

• poslední splátka 20. 4. 2031: 17 295,40 Kč

• doba fixace: 31. 3. 2031

• sjednán termínovaný vklad v Moneta money bank:

• vloženo: 1 000 000,- Kč

• úroková sazba: 5,5 % p.a.

Poškozené dveře

Vyjádření k poškozeným dveřím_Pavlovova 25 (1).pdf (210,6 kB)

Vážení obyvatelé (vlastníci),

Bohužel na shromáždění vlastníků z určitých důvodu, jsme se nedostali k jedné věci. Chceme zřídit v baráku kolárnu. Dělali jsme průzkum, který vyšel celkem negativně a oba naši velcí sousedé mají v baráku zřízenou kolárnu, což nám dává smysl.

Proč? Nezapomínejte, že v domě je 100 bytových jednotek. Při vývozu kol ve výtahů je větší šance jej poškrábat, zničit a to samé platí při ukládání na balkón. Výtahy a balkóny jsou zcela nové a proč jim neušetřit životnost!

Ve společných prostorách je jedna velká místnost, kde se za starého výboru konaly schůze a podobně. My nic takového neplánujeme, pro nás je asi důležitější, aby místnost mohli využít obyvatelé domu, když tu táhlé možnost je. V místnosti je kamerový systém, který nahrává týden, vstup by byl přes nové bezpečnostní dveře a na okna před barákem přijdou mříže, ať v létě můžeme místnost větrat a nebudeme se obávat, že se někdo vkrade dovnitř. Není problém místnost zcela vyklidit, koupit a připevnit co nejvíce držáku na kola, aby se daly zamknout. Vice toho nebude potřeba udělat.

Představa je asi taková, že na příštím shromáždění vlastníků přijdeme s určitými finančními čísly, kolik přibližně by stálo zřídit kolárnu a záleží pak na vás, zda si ji odhlasujete.

Provoz? Každý obyvatel, který se přihlásí o možnost mít kolo v kolárně, nahlásí počet kol a klíčů (výbor nechá klíče udělat, bez možnosti si je zkopírovat). Klíče si každý zaplatí sám a dostane jej proti podpisu, kterým si za ně ručí k vůli odcizení, či ztrátě. Místa na kola budou určitě omezená, ale budeme praktikovat, kdo dřív přijde, ten dříve bere. Žádné místo nebude mít svého majitele a nebude si za místo ani platit.

Předpokládáme, že hodně obyvatelům to usnadní skladování kol na balkoně a místo můžou využít lépe.

S pozdravem Výbor SV

Seřízení oken

okna-Oznámení Pavlovova 3.11.2022.xls (240,5 kB)

REVIZE PLYNU

VÁŽENÍ NÁJEMNÍCI

Ve čtvrtek 6. 10. 2022 v době od 7.00 - 10.00 hod a od 14.00 - 17.00hod proběhne zaměření poškozených skel. Jedná se o tyto byty: 

100, 98, 96, 72, 61, 60, 56, 51, 37, 35, 31, 30, 19, 14, 13, 6, 5, 2  

Žádáme o zpřístupnění všech nahlášených bytů a zapsání dané doby do tabulky na vývěsce v domě. 

Kontakt: 777 721 888 

firma THERM

Vážení nájemníci.

Ve dnech 24. 9. - 28. 9. 2022 bude v domě probíhat natírání zábradlí firmou Happy domov s.r.o.

Prosíme o zvýšenou opatrnost na schodištích

schuze-2022-pozvanka.pdf (53,5 kB)

Informace pro obyvatele:

Dne 18. 7. 2022 byly dvěma pachateli nevratně poničeny hlavní dveře. Vandalismus byl předán na PČR a na pojišťovnu proti vandalismu a budeme očekávat jejich stanovisko.

S pozdravem Výbor SV

Vážení obyvatelé,

Obrátíme se na pána Macháčka že společnosti Toman Finance a necháme spočítat alternativy vrácení dotace na úvěrovou půjčku. 

Během září, nebo října ( po prázdninách) uděláme Shromáždění a tam si odsouhlasite, jakým způsobem si část půjčky splatime. 

S pozdravem Výbor SV

Dobrý den,

chtěla bych Vás touto cestou informovat o schválení závěrečně zprávy o realizaci a žádosti o proplacení dotace.

Dotace by Vám měla být vyplacena ve výši 13 563 728,05 Kč. 

V následujících dnech očekáváme obdržení tzv. pokynu k platbě, který Vám následně pošlu e-mailem pro informaci. V tomto dokumentu bude uvedená přesná částka.

Příjem dotace na bankovní účet SVJ očekáváme o prázdninách, doufám, že v červenci.  

S pozdravem

Jana Němcová

projektová manažerka

Upozornění

Vážení obyvatelé,

aktuálně máme vše doložené a vypořádané a budeme jen čekat na případnou poslední výzvu k doplnění nebo spíše schválení žádosti o proplacení dotace. Kontrola veřejné zakázky je ukončena.

Na základě CRR byly některé položky přesunuty do neuznatelných.

Aktuálně jsou celkové uznatelné výdaje ve výši 45 212 426,86 Kč a předpoklad dotace je 30 % z těchto výdajů = cca 13 560 000 Kč. Tuto částku Vám potvrdím, jakmile dostaneme oficiální informaci z CRR.

Přeji pěkný den

S pozdravem Jana Němcová

Vážení obyvatelé domu,

prosíme Vás, neobtěžujte svými nedopalky z cigaret své sousedy a kouřením na balkoně. V létě jsou balkony otevřeny a nedopalky z cigaret mohou spadnout k sousedům na jejich balkon nebo dokonce při silnějším větru až do bytu. Také nevyhazujte vaše nedopalky kolem domu. Používejte popelník nebo nějakou vhodnou nádobu. Zároveň buďte ohleduplní, některým sousedům může být kouř s vašich cigaret nepříjemný. 

Výbor SV

Informace pro obyvatele: 

Zdárně byla doložena dotace pro SFPI a byl nám poskutnut bezúročný úvěr. Budeme ještě očekávat kontrolu, jelikož se jedná o velký projekt. Touto cestou chceme poděkovat pánu Macháčkovi a paní Vinařské že společnosti Toman finance, kteří to s námi po celou dobu absolvovali. 

Nyní se nám vyřizuje dotace Irop dle emailu paní Němcové.

Všechny podklady jsou doloženy na IROP. Budeme vyčkávat případnou výzvu k doplnění hodnotitelem.

Budu Vás informovat o jakémkoliv pokroku v rámci projektu.

                              VÝBOR SV

Upozornění

Ve středu 27. 4. 2022 od 8. hodiny nepoteče ve druhém pásmu teplá voda. Bude probíhat výměna ventilů.

Výbor SV

Informace pro obyvatele

Vážení spolubydlící. V předchozích dnech byl v nočních hodinách vykraden jeden byt a bylo z něj odcizeno několik cenných věcí. Kontrolujte, zda máte řádně zavřené dveře a na noc se raději zamykejte. Nedávejte zlodějům příležitost a chraňte svůj majetek.

Výbor SV 

Hospodaření 2021

Ve čtvrtek 10.3.2022 od 9:00 - 10:00 nepojedou oba výtahy

Nová firma na úklidové práce

Od 1. 4. 2022 je podepsaná smlouva s novou úklidovou firmou a to firmou 

HAPPY domov s.r.o..

Cena zůstává stejná 6500,- měsíčně.

Úklidová služba

Dobrý den, 

jsme rádi, že s námi již řadu let spolupracujete při správě Vaší nemovitosti. A projevené důvěry si velice vážíme.

Mnoho našich klientů je u nás ve správě více než 10 let. A po celou tuto dlouhou dobu jsme se snažili nenavyšovat domluvenou cenu. Nárůst spotřebitelských cen v předešlém roce a výhled na další období ukazuje, že již nemůžeme tento nepopulární krok dále odkládat.

Jen za posledních 10 let byla míra inflace více než 22 %, přičemž za rok 2021 to bylo 3,8%. Navýšení cen energií i dalších nutných provozních nákladů nemůžeme déle kompenzovat prostřednictvím vlastních úspor a omezení. Proto jsme i my nuceni přistoupit k narovnání ceny za správu.

Navrhujeme, aby od 1.4.2022 došlo k úpravě ceny za správu o 12,-Kč + zákonná sazba DPH 21% = 15,-Kč /jednotka/měsíc.

Cena za správu by tedy byla 130,-Kč /jednotka/měsíc včetně DPH.

Rádi bychom, aby úprava ceny proběhla na základě vzájemné dohody a nenarušila naši spolupráci.

Věříme, že chápete okolnosti, které nás donutili k tomuto kroku. Doufáme, že naše spolupráce bude i nadále  pokračovat k oboustranné spokojenosti.

Ing. Romba Petr

Vážení obyvatelé

Od února SV Pavlovova 25 přešlo z DPI (čez) ke společnosti Centropol, jakožto stálému odběrateli elektřiny za nejvýhodnějších podmínek na trhu (větších společností).

Kdo má zájem o klíče, nebo čipy můžete si je odkoupit u paní Šimkové (8. patro, byt č. 37).

Pokud by byl zájem o vyštelování oken po revitalizaci, ať vám přes ně nefouká a nepropouští zimu, můžete se obrátit na pana Kocourka od společností Therm: 777 721 885, kde se domluvíte na termínu. Každý majitel si hradí službu sám.

S pozdravem Výbor SV

Informace k zasklení

Vážení obyvatelé, 

zde je harmonogram zasklení balkonů. Firma Schneider, která realizuje zasklení bude mít každý den dvě party, které budou postupovat směrem dolů. Nástup mají v cca 7:30 a končí, až dodělají poslední zasklení podle denního harmonogramu. 

Prosíme obyvatelé, aby byli v daném termínu doma. Zasklení jednoho balkonu trvá cca 1h - 1,5h dle náročnosti. Pokud venkovní teplota přesáhne -10° C, zasklívat se nebude ten den. Výbor za termín zasklení a harmonogram nezodpovídá.

Zodpovědná osoba: Petr Náhlík, telefon 730519743.

S pozdravem Výbor SV

Severní a Východní strana Pavlovova.pdf (148623)
Jižní a Západní strana Pavlovova.pdf (153568)
UPOZORNĚNÍ.pdf (40,7 kB)

Informace ke shromáždění:

Informace k dodržování opatření: 

Vzhledem k tomu, že my jsme pouze pronajímatele prostor (AKORD), tak za bezinfekčnost zodpovídáte vy, jako pořadatelé (SV Pavlovova 25). Dále je v kulturním domě všem osobám s účinností ode dne 25. října 2021 od 00:00 hod. do odvolání tohoto mimořádného opatření se zakazuje pohyb a pobyt bez ochranných prostředků dýchacích cest (nos, ústa), kterými jsou respirátor nebo obdobný prostředek (vždy bez výdechového ventilu) naplňující minimálně všechny technické podmínky a požadavky (pro výrobek), včetně filtrační účinnosti alespoň 94 % dle příslušných norem (např. FFP2, KN 95), které brání šíření kapének (dále jen „respirátor“).

Informace pro vlastníky jednotek:

Výbor SV, bude mít vyhrazený samostatný stůl, kde se bude kontrolovat bezinfekčnost. Kontrolu bude provádět paní Pětvalská. Po osobách na shromáždění budeme požadovat:

• Certifikát o dokončeném očkování, 14 dnů po ukončení očkování (tečku).

• Certifikát o prodělání Covidu 19 nesmí být starší více než 180 dní.

Pokud jste naočkování jednou dávkou a čekáte na druhou, musíte donést platný PCR test, který hradí stát a průkaz očkování. Osoby, které nebudou splňovat podmínky pro shromáždění, budou muset opustit místnost, ale můžou vyplnit Plnou moc na jinou osobu (vytiskneme a připravíme 10 PM)

S pozdravem Výbor SV

Shromáždění 25. 11. 2021

Elektřina ve společných prostorách

Jak jistě víte z události, novin, televize, internetu, Bohemia Energy ukončila činnost, bohužel se to dotklo i našeho SV (společné prostory, výtahy). Zatím jsme automaticky přešli pod ČEZ DPI za celkově nevýhodných podmínek. Oslovili jsme větší dodavatele, kteří jsou schopní nás od 1.1.2022 převzít jako stálý dodavatel a taky musí celkově přikoupit více elektřiny na rok 2022. Do konce roku zůstaneme tedy u DPI a budeme čekat, jestli nám někdo nabídne nejlepší podmínky (cena a délka  fixace), pak se rozhodneme. Stále čekáme na stát, jak zareaguje na tuto situaci, která nastala. Každý majitel musí počítat s tím, že se ceny promítnou ve vyúčtovaní za rok 2022. Budeme vás dále informovat.

S pozdravem Výbor SV

Kontrola po rekonstrukci

Vážení obyvatelé,

po skončení vývozu konstrukcí balkonů a skel pracovním výtahem (velké parkoviště), bude výtah odstraněn a dodělána poslední strana, kde chybí barva. Poprosíme o kontrolu skel po sundání ochrany na oknech a v případě poškození nás informujte. Zasklení se bude postupně provádět z bytu podle světových stran. Přesný termín ještě nemáme, jelikož je problém s hliníkem a výroba zábradlí trvá déle. Zatím tomu nasvědčuje, že balkony budou zcela hotové, jenom zasklení se stihne jen ze tří stran. Jižní strana (vstup) se bude zasklívat v příštím roce, ale stále se to mění kvůli výrobě. Doba revitalizace byla SV Pavlovova 25, firmou Šurík s.r.o, TD a BOZP panem Lédlem a firmou Alumbrado (administrátorem dotace) posunuta do května 2022 z důvodu materiálu a dotace. Termín je jen nastřelený, aby se na začátku roku všechno postupně dodělalo.

Během listopadu se začne pomalu sundávat lešení, kde jsou hotové balkony. Prosíme osoby, které mají provrtané díry v bytě, ať nám vhodí do bílé schránky číslo bytu, jméno a telefonní kontakt a my jej předáme stavbyvedoucímu, který se s vámi domluví postupně na opravě. Termín do 5.11.2021.

Kdo bude mít zájem navést čip ve velkém výtahu, aby mu jezdil do sklepa, můžeme se sejít u výtahu 1. 11. 2021 v pondělí od 8:30 – 9:00 h dole u výtahu.

S pozdravem Výbor SV

Vizualizace zasklení balkonů

Vyjádření k balkonům

Vyjádření_balkony_-_SVJ_Pavlovova_25.pdf (207,2 kB)

INFORMACE

Majitelé dvou balkonů mají nárok na jeden sušák bezplatně. Pokud budete mít zájem o druhý sušák, ten je možné si zakoupit za 1 380 kč. Do 7. 10. 2021 své požadavky vhoďte do bílé schránky. Umístění jednoho sušáku (u bytu se dvěma balkony) označte na dveře balkonu, aby firma věděla, kde jej umístit. Pokud požadavek neučiníte, firma si umístění zvolí sama.

Rezervace na druhý sušák je závazná.

INFORMACE:

Vážení obyvatelé,

dne 25. 11. 2021 v 17 hodin jsme zatím nezávazně zarezervovali taneční klub (Akord) na shromáždění vlastníků. Všechno se bude odvíjet od určitých pravidel (roušky, bezinfekčnost, PCR test), a za jakých podmínek může být uskutečněno. Budeme sledovat situaci a informovat vás dopředu. Musíme si schválit hospodaření za minulý rok (vhozeno do schránek),  plány na příští rok, bude se pomalu dokončovat revitalizace, určitě nějaké návrhy na rok 2022. Tohle shromáždění bude hlavně informativní.

V srpnu nám byla konečně schválena SFPI (bezúročná půjčka) na celou naši požadovanou částku, což bereme za velký úspěch, jelikož vyřízení, náročné dokladování a schválení trvalo skoro 5 měsíců. Poděkování taky patří panu Macháčkovi a paní Vinarské ze společnosti Toman Finance, kteří vyřídili SFPI a po celou revitalizaci budou s námi dokládat finance (SFPI a Komerční úvěr).

Revitalizace pokračuje podle plánu i když se potýkáme, jako všichni s nedostatkem materiálu, který je problém pro firmu a hlavně letos nehorázně vzrostla cena za něj. Všechno nasvědčuje tomu, že revitalizace bude hotová do termínu, jen příští rok se bude dodatečně čekat na přední zasklení. Zatím tomu nasvědčuje situace, ale všechno se bude odvíjet od materiálu a firmy. Rozhodli jsme se, že budeme chtít bezrámové zasklení, podobné jako mají vedle (Pavlovova 23), ale budeme čekat na finální zaměření a dostupnost v té chvíli s materiálem. Na dotace to nebude mít žádný vliv, všechno máme ověřeno a zjištěno, jelikož jsou stavby, které mají větší problémy s materiálem a posouvají revitalizaci v řádech měsíců i víc.

Stavbu jsme jako SV Pavlovova 25 předali firmě Šurík s.r.o, která za ní kompletně zodpovídá. Pokud máte dotazy, nebo urgentní problém, obraťte se na kompetentní osobu pana Blahutu (Stavbyvedoucí), Telefon: 734 567 928

S pozdravem Výbor SV

Upozornění:

Vážení obyvatelé domů,

kdo bude mít zájem o odblokování malého výtahu do sklepa, vezměte s sebou čip od otevírání hlavních dveří a dostavte se dolu k výtahu v přízemí, kde vás budeme očekávat. Všechno vám na místě vysvětlíme. Nabízíme vám tento termín:

Středa 04.08.2021: 10:00 – 10:30 a 16:30 – 17:00

Pokud termín nevyhovuje, můžeme se domluvit individuálně přes náš email, či schránku SV.

S pozdravem Výbor SV

Informace pro obyvatele domů:

Vážení obyvatelé,

Pomalu se dokončuje výměna malého výtahu a tím bychom chtěli požádat obyvatelé, návštěvníky, firmy, aby z vnitřního prostoru výtahu a dveří nesundávali ochranou folii! 

Sundání folii bude probíhat po dokončení výměny velkého výtahu a zatím bude sloužit proti poničení malého výtahu. V malém výtahu bude zase nainstalována kamera pro případ vandalismu, či poničení. Žádáme kolaře a návštěvníky s koly, aby byli obezřetní k malému výtahu a zkusili omezit používání kol, než bude hotový velký výtah. Každý bude zodpovídat za připadné poničení, nebo poškrábání výtahu sám za sebe a taky úhradu nákladů.

Po dokončení obou výtahů a zateplení vnitřních prostor, bude barák vymalován do původní barvy (zelená, bílá-stropy).

Kdo jsi nevyzvednul nové klíče od vstupních dveří, ať učiní co nejdříve! Vyzvednou si je můžete u paní Pětvalské. Kdo má ještě zájem o čip, vyzvednutí u paní Šimkové.

Komu vznikla nějaká škoda v bytě od firmy, která provádí zateplení, opravy a nahlášení škody bude probíhat těsně před dokončením stavby, kdy se vypíšou dolů informace.

S pozdravem výbor SV

Vizualizace nových balkónů

Ostrava_Pavlovova_25.pdf (1,9 MB)

Informace:

Vážení obyvatelé,

se Stavební Společností Šurík s.r.o. jsme podepsali smlouvu na revitalizaci našeho domu. Přibližný termín začátku práce je 5-6 měsíc 2021. Po majitelích bytu (nájemnících) budeme žádat, aby si sundali satelity a postupně vyklidili své balkóny. O přesném termínu Vás budeme včas informovat.

Letos nás čeká výměna měřičů tepla a zároveň výměna vyreklamovaných vodoměru. Po skončení nouzového stavu naplánujeme výměnu a zároveň budeme žádat pracovníky Madeo o negativní test na Covid 19 a respirátor v budově a bytech. O přesném termínu Vás budeme včas   informovat.

Nový předpis služeb platný od 1.5.2021 se ještě zpracovává na Lamii (do cca 14.4.2021). Po vyhotovení Vám bude vhozen do schránek a družstevníkům zaslán na SBDNH. Budeme Vás dopředu informovat, kdy je přesně rozdáme do schránek.

S pozdravem Výbor SV

Zápis z hlasování 21.3.2021

img091.jpg (185,7 kB)
img092.jpg (241,7 kB)
img093.jpg (188,3 kB)
 

Hospodaření SV Pavlovova 25 za rok 2020

Hospodareni 2020.pdf (0)

Vizualizace balkonu a sušáku

Informace o financování zateplení

Vážení obyvatelé,

Jak se vyřizuje SFPI a co to obnáší se nedá "popsat na jednom listě A4". Je to složitý proces, který je náročnější než vyřízení dotace IROP. Díky tomu, že se jedná o "evropské dotace" je agenda složitá a pro laika nesrozumitelná, jak z hlediska pojmů (např. de minimis, nebo bloková výjimka), tak administrativní náročnosti. Ke každé žádosti se přikládá "šanon" písemností, které je zapotřebí zpracovat a zaslat společně s žádostí. Žádost je rozdělena na tři etapy + ke každé žádosti o proplacení faktury je zapotřebí zpracovat na " haléře" v excelu položkový rozpočet provedených prací. Tady si musíme uvědomit, že SFPI proplácí 45,40% ze způsobilých nákladů. Z faktury a položkového rozpočtu se musí rozdělit způsobilé, nezpůsobilé výdaje a požádat o proplacení pouze částky, která odpovídá výši dotace SFPI. Více informací naleznete v příloze.

                                                                                                             S pozdravem Výbor

Zateplování_ Příručka pro žadatele o úvěr na energetickou modernizaci bytových domů.pdf (1 MB)
Výzva k předkládání žádosti o úvěr.pdf (560,1 kB)
Základní info_IROP.docx (16,2 kB)
NV 16-2020.pdf (424,9 kB)
 

Informace o úniku tepla

Dobrý den,

Budoucí vzhled našeho domu

DSP-D.1-SO01-AST-119_FINAL (2) (1).pdf (556370)
DSP-D.1-SO01-AST-120_FINAL (2) (1).pdf (536092)
 

Informace

Plán akcí na rok 2021

• Výměna reklamovaných vodoměrů a starých radiomodulů po 10 letech (termín leden, ale budeme se řídit nouzovým stavem, zda se znovu prodlouží, nebo ne a podle toho budeme upravovat termín, který vám dáme dopředu vědět).
• V lednu by měli přijít zaměstnanci T-Mobile a budou tahat ze střechy Reezer optický kabel ven z domu na rozhraní pro další  odběratele. Zároveň v každém patře nechají možnost připojení internetu přes optický kabel do bytu, jde o akci i do budoucna, jak nám bylo řečeno. Budeme vás informovat.
• Máme v plánu natřít zábradlí, které údajně bylo naposledy natřeno někdy 70-80 letech. Práci provedou obyvatelé z našeho domu.
• Po sezóně kontrola ventilů ve sklepě, možná výměna špatných, vysokotlaké čištění trubek opakovaně po roce.
• Revize plynu
• Revize hydrantů
• Pokud půjde všechno podle plánu, příští rok nás bude očekávat revitalizace. Po vyjádření IROPU o alokaci peněz a po VŘ, až budeme vědět přesnou částku, bude nezbytně nutné si odsouhlasit finanční krytí. Bohužel situace pro shromáždění není příznivá, pokud bude možné v příštím roce, uděláme hlasování formou Per Rollam – o všem vás budeme dopředu informovat.
• Pan Jurkech bude dolepovat chybějící kachličky v patrech (kachličky a lepidlo má)

Tímto bych se chtěl zeptat obyvatel domu, zda někdo nemá na půjčení řezačku na kachličky....

Domovní telefony

Vážení obyvatelé

Pokud vám nefunguje domácí telefon, prosím obraťte se na nás (schránka SV, email), jsme schopni vám zajistit výměnu. Domácí telefon

podle prohlášení vlastníka spadá do společných části budovy a výměna s prací se bude hradit z fondu oprav. Přihlásit se mohou i nájemníci. Pokud vás bude více, určitě se budeme snažit domluvit množstevní slevu. Napište nám nejpozději do 22.11.2020.

Pokud budete mít zájem o čip navíc k otevírání hlavních dveří, můžete si jej zakoupit u paní Šimkové (byt číslo 37). Cena čipu je 54 korun.

S pozdravem výbor

Info 7.11.2020

info-7.11.20.docx (14443)

Oběžník ohledně projektové dokumentace

Oznámení SVJ Pavlovova 25.pdf (38272)

Vážení spoluobčané

Žádáme Vás, abyste nenechávali své odpadky za dveřmi svého bytu. Rozmohl se tady vandalismus na chodbách: úmyslně vysypaný odpad. Pokud uvidíte někoho, že vysypává odpadky ve společných prostorách, informujte prosím výbor.

Výbor SV

Hřiště - vstup

Navštěvní_řád.pdf (830,8 kB)
vstup_do_areálu.docx (12,8 kB)
 

Hřiště

Dobrý den všem,

Píši vám v zastoupení domu, kde se mi podařilo vyjednat přístup na umělou trávu, kterou máme před domem. Jedná se o zadní hřiště, které je na čipy. Můžete si tam zahrát fotbal s dětmi, vnuky a přáteli.

Pokud budete mít zájem o čip, prosím kotaktujte nás a my vytvoříme seznam pro pana Nevřala, který to má na starost. Seznam se předává panu Nevřalovi, který nám vydá čipy, které budou vydány na vaše jméno, aby měli přehled o vstupu na hřiště. Jedná se o podobný princip, který máme v domě. Na protipodpis vám vydáme čip. Vychází to jeden čip na jednu domácnost. Samozdřejmě jsou určité podmínky používání hřiště, které zájemcům vysvětlím osobně.

Můžete si psát o čipy přímo na náš mail, nebo do bíle schránky. Do 13.09.2020 prosím pošlete závaznou žádost, kterou se budeme řídit.

S pozdravem Daniel Vrána

Informace

Dobrý den, dovolte nás seznámit s děním v našem domě.

• Výměna vodovodní přípojky, která byla v havarijním stavu

• Vysokotlaké čištění stoupaček teplé vody (často tekla rezavá voda)

• Ovzdušnění cirkulace studené vody + navýšení VP ohřevu teplé vody o 2 stupně.

• Výměna spínacích hodin (nefungovaly ventilátory)

• Výměna vadných únikových světel

• Proběhla výměna vodoměrů v bytech, nyní si budeme stavy odepisovat sami z chodby.

• Drobné práce ve vestibulu (sundaní nálepek, natření skříněk, domovní řád)

Následující opravy, které je třeba ještě provést.

• Kontrola hydrantů v 8. měsíci

• Revize plynu, byty + dům v 10. měsíci

• Revize hromosvodů v 10. měsíci

• Revize elektroinstalace v 11. měsíci

• Deratizace proti škůdcům ve sklepě

V lednu 2021 se musí naplánovat výměna rádiomodulů na radiátorech (po 10 letech), které si budeme rovněž odepisovat sami (nebudeme platit firmě Techem ročně cca 12 500 Kč)

Projektová dokumentace se vytváří v plném rozsahu a do konce září bude vyhotovena, podle plánu. K 9. 7. 2020, byla navýšena alokace o další miliardu na 5,5 mld (navýšení dotace IROP).

Shromáždění:

Pokud nám situace dovolí, chtěli bychom ještě letos udělat shromáždění vlastníku, kde si odsouhlasíme finanční krytí na revitalizaci. Pokud nám to situace nedovolí, nic se neděje a nemá to vliv na revitalizaci + zápis na IROP (je to čistě interní záležitost, která se může vyřešit příští rok). Vybereme nejlepší nabídky a zkusíme do něj zahrnout i bezúročnou půjčku, pokud budeme splňovat podmínky.

Informace :

Projektová dokumentace

Vážení obyvatele.docx (13,5 kB)

Cenové nabídky na nové výtahy

20200504 Cennab. Ostrava, Pavlovova 25.pdf (1,3 MB)
2020-05-22_091835.pdf (7,9 MB)
Vytahy-cenok.pdf (10,1 MB)

C5KG292G Pavlovova 25 Ostrava SVJ.PDF (1,2 MB)

Maddeo výzva

Výzva_Maddeo.Pavlovova_22.-23.6.2020.pdf (320 kB)

Oznámení

Vážení obyvatelé,

zde jsou ke stažení dokumenty pro zmocnění společného zástupce pro byty, které jsou ve společném vlastnictví.

vysvětlení zmocnění.doc (30 kB)
Zmocnění.doc (31,5 kB)
 

Vážení obyvatelé,

zde jsou ke stažení šablony plné moci a vzoru formuláře pro hlasování per rollam.

plna-moc.doc (27 kB)
Vzor_návrhu_hlasování_per_rollam.pdf (325,1 kB)
 

Hospodaření k náhlednutí

Pozvánka na shromáždění vlastníků

pozvanka2020 (3).odt (8,7 kB)

Vážení obyvatelé,

během tohoto týdne máte obdržet vyúčtování služeb na email, nebo do schránky. Pokud někomu nedošel, ozvěte se nám na email, popřípadě do bílé schránky.

 
Výbor SV 

Vážení obyvatelé,

jelikož se situace nevyvíjí podle našich představ a shromáždění se zatím musí odložit, dovolte nám Vás seznámit s našimi plány:

• Svolat shromáždění v nejkratší době, kdy to bude možné (zajistíme všechny navržená kritéria)

• Znovu projednat projektovou dokumentaci + zápis na IROP

• Následně revitalizaci domu

• Máme ještě možnost dát do dotací výtahy, které by bylo třeba taky vyměnit (odhad cca 3800000 za oba)

• Pokud bude možno svolat shromáždění max. 50 lidí, bude třeba si to důkladně rozmyslet a existuji i plné moci. Pokud i tak nebudeme usnášeníschopní existuje forma hlasování Per Rollam

• Hodně informací naleznete i na naších webových stránkách

• Prosíme vaše dotazy a návrhy nám můžete hodit do bílé schránky, nebo poslat na náš email.

• Letošní vyúčtování služeb naleznete v emailu, nebo ve schránce.

• Kdyby náhodou někdo nedostal podíl ze střechy (na účet), prosím ozvěte se nám.

• V nejkratší možné době bude potřeba vyměnit vodovodní přípojku, která je v havarijním stavu!!

• Dostali jsme návrh na vybudování kolárny, prosíme o vaše názory a vyjádření.

• Taky je třeba zvážit opravu a úpravu sklepa do budoucna, sklep je v hrozném stavu.

Výbor SV

V březnu byly vypláceny vlastníkům podíly ze střechy. Jestli někomu nedošla platba, ať se nám ozve do bílé schránky, nebo na náš email. 

Výbor SV Pavlovova 25

Vyúčtování služeb za rok 2019 budeme vlastníkům vhazovat do schránky a na které máme mail, budou to mít na něm. 

V případě jakéhokoliv dotazu se nám ozvěte. 

Výbor SV Pavlovova 25

Výměna vodoměrů odložena na neurčito kvůli koronavirové situaci.

Aktuální stanovy

NOTÁŘSKÝ_ZÁPIS_STANOVY_s_11841_nz.pdf (238579)

Výběr nových vodoměrů

Pozvánka na shromáždění vlastníků 21. 11. 2019

Pozvánka na shromáždění vlastníků 29. 11. 2016

Pozvánka na shromáždění vlastníků 17. 5. 2016

pozvanka.odt (9 kB)

SCHŮZE DOMU

3.10.2013 v 18:00 ZVEME VŠECHNY OBYVATELE DOMU NA SCHŮZI

PŘEDMĚT SCHŮZE:

• HLASOVÁNÍ O POTŘEBNÝCH OPRAVÁCH V DOMĚ NA ROK 2014
• ROZŮČTOVÁNÍ ENERGIÍ V DOMĚ – STANOVENÍ POMĚRU
• NÁVRHOVÁNÍ NOVÉHO PŘEDSEDY SAMOSPRÁVY NA ROK 2014
• ROZPRAVA (řešení potřeb, požadavků a návrhů)

Samospráva domu Pavlovova 25.

Zde je ke stažení vyúčtování za teplo a za vodu:

SKMBT_C36013060415140.pdf (1842213)

Zdravím všechny,

Vandalismus

Neinformovanost ze strany družstva

Nový rok

POŠKOZENÍ VELKÉHO VÝTAHU 8.6.2010

JÁKEKOLI INFORMACE O POŠKOZOVÁNÍ SPOLEČNÉHO MAJETKU ZASÍLEJTE SAMOSPRÁVĚ DOMU

>Nová sekce - Zajímavosti<

>DŮLEŽITÉ OZNÁMENÍ<

Kamery ...nové 1  -  2

Co se děje v domě aktualně -28.2.2010-

HLASUJTE DO ANKETY (V PRAVO DOLE)

21.2.2010 -Záhadný pohyb ve sklepě pokračuje??

Novinky  -18.2.2010- ...

Znečišťovní domu pokračuje 2